TERRENO 9.200 M2 A LA VENTA EN FRANKLIN, SANTIAGO, CHILE

Proyecto Inmobiliario – Placer, Santiago

 Oportunidad de Desarrollo Inmobiliario en Sector Estratégico de Santiago Centro

Ubicado en Placer, comuna de Santiago, este terreno de 9.200 m2 representa una atractiva oportunidad para inversionistas y desarrolladores inmobiliarios que buscan participar en uno de los sectores con mayor conectividad y demanda urbana de la capital chilena.

 Valor Referencial: UF 23/m²

Características del Proyecto

• Terreno emplazado en Zona E según normativa urbana vigente.
• Excelente conectividad y cercanía a importantes ejes urbanos del sector sur de Santiago.
• Potencial para desarrollo residencial y usos mixtos compatibles con normativa.
• Sector consolidado con acceso a:
  • transporte público
  • comercio
  • servicios
  • equipamiento urbano

 Potencial Normativo

La propiedad cuenta con condiciones urbanísticas favorables para desarrollo inmobiliario, incluyendo:

• Uso residencial permitido
• Comercio y equipamientos compatibles
• Posibilidad de desarrollo en altura según normativa aplicable
• Sistema de agrupamiento:
  • aislado
  • pareado
  • continuo

Además, la normativa permite distintos tipos de programas inmobiliarios, entregando flexibilidad para:

• edificios residenciales
• multifamily
• renta urbana
• proyectos mixtos

Ventajas Estratégicas para Inversionistas

✔ Ubicación en comuna de alta demanda habitacional
✔ Entorno urbano consolidado
✔ Potencial de densificación
✔ Flexibilidad normativa
✔ Excelente alternativa para desarrollo residencial urbano

Oportunidad para Desarrolladores y Fondos

El activo presenta una oportunidad atractiva para:

• desarrolladores inmobiliarios
• family offices
• fondos de inversión
• inversionistas internacionales interesados en renta urbana y desarrollo residencial en Santiago de Chile.

Contáctanos para acceder al dossier técnico, normativa completa y evaluación financiera del proyecto.

 Real Estate Development Opportunity – Placer, Santiago

 Strategic Urban Development Opportunity in Santiago, Chile

Located at Placer, Santiago, this property of 9.200 m2 (2.27 acres) represents an attractive opportunity for real estate developers and investors seeking exposure to one of Santiago’s most dynamic and high-demand urban sectors.

 Reference Price: UF 23/m²

 Project Highlights

• Property located within Zone E under current urban planning regulations.
• Excellent connectivity and access to major urban corridors in southern Santiago.
• Strong potential for residential and mixed-use development.
• Consolidated urban environment with close proximity to:
  • public transportation
  • commercial areas
  • services
  • urban infrastructure

 Development Potential

The property benefits from favorable zoning and urban conditions, including:

• Residential use permitted
• Commercial and compatible mixed-use development allowed
• Potential for mid/high-rise development under applicable regulations
• Flexible building typologies:
  • detached
  • semi-detached
  • continuous construction

The zoning flexibility allows for multiple development concepts, including:

• residential buildings
• multifamily projects
• urban rental developments
• mixed-use concepts

Strategic Investment Advantages

✔ High-demand residential location
✔ Consolidated urban neighborhood
✔ Strong densification potential
✔ Flexible urban regulations
✔ Attractive opportunity for urban residential development

Ideal for Investors & Developers

This asset is well suited for:

• real estate developers
• family offices
• investment funds
• international investors seeking exposure to Santiago’s residential and urban growth market

Contact us to access the technical dossier, zoning documentation, and financial evaluation of the project.